グリーンヒル市川

千葉県市川市欠真間二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅徒歩12分
1973年築 / 7階建 / 106戸 / RC造

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3階 / 61.91㎡の場合

相場

734

1,478

2,223

2,967

AI査定結果

推定相場価格

1,850万円

29.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,478万円〜2,223万円

23.9万円/㎡〜35.9万円/㎡

推定賃料

8.9万円

0.14万円/㎡

推定利回り

6.4%

最終更新日: 2026年4月4日

グリーンヒル市川

1,680万円（27.1万円/㎡）/ 3階 / 61.91㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴26件の平均平米単価は37.27万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/15	1,680万円	27.1万円	3階	61.91㎡	3DK	南東
2026/03/03	2,680万円	43.3万円	6階	61.91㎡	2LDK+S	南東
2026/02/07	1,550万円	25.0万円	3階	61.91㎡	3DK	南東
2026/01/04	2,480万円	46.6万円	6階	53.25㎡	2DK+S	南東
2025/12/18	1,790万円	28.9万円	3階	61.91㎡	3DK	南東
2025/12/15	2,388万円	38.6万円	2階	61.91㎡	2LDK	南東
2025/11/29	2,480万円	46.6万円	6階	53.25㎡	2SDK	南西
2025/11/10	2,080万円	39.1万円	7階	53.25㎡	1LDK+S	南東
2025/10/17	2,180万円	40.9万円	7階	53.25㎡	1LDK+S	南東
2025/09/18	2,390万円	38.6万円	2階	61.91㎡	2LDK+S	南東
2025/04/04	1,780万円	28.8万円	7階	61.91㎡	3DK	南東
2024/12/03	2,280万円	36.8万円	5階	61.91㎡	2LDK	南東
2024/11/30	2,399万円	38.7万円	7階	61.91㎡	3LDK	南東
2024/11/12	2,380万円	38.4万円	5階	61.91㎡	2LDK	南東
2024/11/02	2,399万円	38.8万円	7階	61.9㎡	3LDK	南東
2024/10/06	2,480万円	40.1万円	5階	61.91㎡	2LDK	南東
2024/09/09	2,580万円	41.7万円	5階	61.91㎡	2LDK	南東
2024/09/06	2,499万円	40.4万円	7階	61.91㎡	3LDK	南
2024/07/12	2,599万円	42.0万円	7階	61.91㎡	3LDK	南東
2023/11/29	1,990万円	32.1万円	1階	61.91㎡	2LDK+S	南東
2023/11/25	2,190万円	35.4万円	1階	61.91㎡	2LDK+S	南東
2023/09/07	2,290万円	37.0万円	1階	61.91㎡	2LDK+S	南東
2023/09/04	2,090万円	33.5万円	2階	62.31㎡	2LDK	南西
2023/08/24	2,090万円	33.5万円	2階	62.3㎡	2LDK	南東
2023/08/24	2,390万円	38.6万円	1階	61.91㎡	2LDK+S	南
2023/06/12	2,390万円	38.6万円	1階	61.91㎡	2LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は29.03万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/15	グリーンヒル市川市川市欠真間二丁目	南行徳駅12分	1,680万円	27.1万円	61.91㎡	3DK	3階 / 7階建	南東	1973年	106戸	RC
2024/05/21	サザンコーポラス市川市幸二丁目	行徳駅20分	2,240万円	33.5万円	66.94㎡	3LDK	8階 / 9階建	南東	1977年	154戸	SRC
2024/05/30	サザンコーポラスA棟市川市幸二丁目	行徳駅15分	2,240万円	33.5万円	66.94㎡	3LDK	8階 / 9階建	南東	1977年	154戸	SRC
2024/02/24	西船橋ハイリビング市川市原木三丁目	西船橋駅14分	1,280万円	20.7万円	61.69㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1974年	89戸	RC
2026/01/27	市川国府台マンション市川市市川四丁目	国府台駅6分	1,680万円	23.2万円	72.45㎡	2LDK	10階 / 11階建	-	1972年	92戸	RC
2024/11/05	真間パレスマンション市川市真間四丁目	国府台駅10分	1,280万円	25.0万円	51.3㎡	2LDK	4階 / 5階建	東	1971年	74戸	RC
2026/04/01	市川江戸川堤マンション市川市市川南三丁目	市川駅10分	2,480万円	32.8万円	75.6㎡	3LDK	5階 / 9階建	南東	1975年	96戸	SRC
2025/03/09	サン市川ハイツ市川市市川一丁目	市川駅3分	1,550万円	27.5万円	56.27㎡	2LDK	11階 / 14階建	北西	1974年	63戸	SRC
2026/01/27	マンション市川市川市市川一丁目	市川駅5分	1,950万円	33.7万円	57.84㎡	2LDK	8階 / 8階建	東	1971年	69戸	RC
2023/11/25	市川すがの住宅市川市平田二丁目	菅野駅3分	1,690万円	27.9万円	60.5㎡	3DK+S	5階 / 10階建	北東	1972年	78戸	SRC
2024/09/17	市川コーポラス市川市菅野一丁目	京成八幡駅10分	1,690万円	33.7万円	50.22㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1971年	56戸	鉄骨造
2025/10/17	市川サニーハイツ市川市東菅野三丁目	京成八幡駅12分	1,430万円	23.4万円	61.15㎡	1LDK	4階 / 7階建	南東	1973年	75戸	RC
2025/03/30	市川ハイツA棟市川市鬼高二丁目	下総中山駅7分	2,250万円	33.7万円	66.7㎡	2SLDK	1階 / 11階建	南西	1978年	130戸	SRC
2026/03/05	メゾン新浜市川市欠真間二丁目	南行徳駅9分	1,490万円	28.8万円	51.82㎡	1LDK	7階 / 7階建	北東	1974年	96戸	RC
2024/07/24	ソシアル行徳市川市香取二丁目	行徳駅11分	1,680万円	29.8万円	56.34㎡	3DK	6階 / 7階建	北東	1975年	77戸	SRC
2024/03/16	ハイマート行徳市川市行徳駅前一丁目	行徳駅2分	1,800万円	26.5万円	67.96㎡	2LDK+S	7階 / 10階建	南西	1975年	56戸	SRC
2024/05/11	市川行徳住宅市川市福栄一丁目	南行徳駅7分	1,780万円	31.0万円	57.33㎡	3LDK	2階 / 8階建	南西	1974年	78戸	RC
2026/03/11	行徳第2アクウエリヤスハイツ市川市湊新田二丁目	行徳駅6分	1,640万円	29.7万円	55.3㎡	1LDK	6階 / 7階建	南東	1974年	87戸	RC
2026/03/23	行徳グランドハイツ市川市福栄三丁目	南行徳駅12分	1,400万円	23.1万円	60.6㎡	2LDK	7階 / 7階建	南東	1974年	151戸	RC
2024/07/17	ニックハイム行徳第一市川市福栄二丁目	行徳駅12分	1,580万円	33.4万円	47.25㎡	2DK	4階 / 7階建	南東	1974年	83戸	SRC
2025/01/27	ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目	行徳駅10分	1,680万円	27.6万円	60.77㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1974年	83戸	SRC
2025/11/08	行徳ハイライズマンション市川市福栄三丁目	南行徳駅12分	1,650万円	24.0万円	68.62㎡	2LDK	7階 / 7階建	-	1973年	129戸	RC
2024/10/09	ニックハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目	南行徳駅5分	1,380万円	26.9万円	51.3㎡	1K	6階 / 7階建	南東	1975年	67戸	RC
2024/11/03	南行徳ハイツC棟市川市南行徳三丁目	南行徳駅10分	2,280万円	30.8万円	73.91㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1976年	84戸	SRC
2025/01/27	秀和第1行徳レジデンス市川市福栄二丁目	行徳駅15分	1,890万円	33.3万円	56.7㎡	2LDK	6階 / 6階建	南東	1975年	63戸	RC
2024/06/02	マンションニュー行徳第一市川市行徳駅前四丁目	行徳駅5分	1,780万円	31.4万円	56.7㎡	2LDK	5階 / 7階建	北東	1974年	123戸	RC
2024/02/29	行徳第一マンション市川市行徳駅前四丁目	行徳駅8分	1,700万円	28.1万円	60.5㎡	3DK	3階 / 6階建	南東	1973年	84戸	RC
2026/01/05	マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目	行徳駅6分	1,350万円	28.2万円	47.92㎡	2LDK	3階 / 7階建	-	1974年	87戸	RC
2024/05/20	ハイライフ第一行徳市川市行徳駅前四丁目	行徳駅10分	1,290万円	26.5万円	48.6㎡	3DK	1階 / 7階建	北東	1974年	73戸	RC
2026/03/02	市川ハイマンション市川市二俣一丁目	原木中山駅12分	2,288万円	33.9万円	67.57㎡	3LDK	5階 / 11階建	南西	1973年	77戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、市川市では15.2%下落しています。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

千葉県

27.7万円/㎡

前年比-21.0%

市川市

39.6万円/㎡

前年比-15.2%

マンション概要

マンション名	グリーンヒル市川
所在地	千葉県市川市欠真間二丁目
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩12分
築年月	1973年
階数	7階建
総戸数	106戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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